Prix immobilier quartier Beaugrenelle Paris 15

Paris 75015

Prix bas

8 400€ / m²

Prix moyen

10 190€ / m²

Prix haut

11 100€ / m²

Évolution du prix moyen quartier Beaugrenelle Paris 15

Prix moyen du quartier au m²

10 190€ / m²

Évolution du prix au m² sur 1 an

-2,26%

Évolution du prix au m² sur 10 ans

+32.00%

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Évolution du prix au m² quartier Beaugrenelle Paris 15

Prix moyen au m² des 4 derniers trimestres - Quartier Beaugrenelle Paris 15

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Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Beaugrenelle est de 10 190 € en avril 2024. On observe donc un recul de plus de 2 % du prix, par rapport à l'année dernière. Cette baisse reste très raisonnable, comparée au recul des prix atteignant parfois 7 % dans d'autres quartiers de Paris 15. En outre, une analyse à long terme démontre la forte augmentation des prix ces dernières années. Il est donc encore pertinent de vendre un appartement à Beaugrenelle. La baisse des taux pourrait aussi venir stimuler le marché en fin 2024, avec des tarifs en hausse grâce à une demande plus forte.

Évolution du prix au m² Paris 75015

Prix médian au m²

9 805€

Évolution sur 1 an

-6,54%

Évolution sur 10 ans

+17.00%

Nombre de biens en vente à Paris 75015

No Data Found

Le nombre d'appartements en vente à Paris 15 est stable depuis quelques mois. Il s'agit aussi de l'un des éléments permettant la stabilité actuelle des prix immobiliers à Beaugrenelle. On peut attendre une légére croissance du volume de biens en vente sur ce secteur en fin 2024, avec la reprise progressive du marché.

Délai de vente moyen d'un appartement à Paris 75015

64 jours

En France, on estime qu'il faut entre 90 et 100 jours pour vendre un bien immobilier. Dans le 15e arrondissement de Paris, cette moyenne tombe à 64 jours. En effet, la forte demande permet toujours de vendre rapidement, malgré la légère augmentation des prix.
Une estimation immobilière à Beaugrenelle, réalisée par notre agence experte du secteur, vous permettra d'afficher le bon prix sur l'annonce de vente. Cet élément est absolument crucial, pour réussir à vendre rapidement sur ce secteur. Il n'est pas rare que des biens immobiliers surévalués restent en vente pendant plusieurs mois.

Loyer moyen d'un appartement dans le quartier Beaugrenelle Paris 15
Loyer bas
23€ /m²
Loyer moyen
24€ /m²
Loyer haut
31€ /m²

Le site de la DRIHL et son simulateur permettent de savoir avec précision combien peut être mis en location un appartement à Beaugrenelle. La moyenne des loyers pour le 15e arrondissement de Paris est actuellement de 24 € au mètre carré. Les logements disposant de prestations particulières peuvent être loués dans la fourchette haute, soit 31 € le mètre carré.
Il est important de souligner que le quartier Beaugrenelle a tendance à plaire à des familles. Il y aura donc généralement plus de facilité à louer un logement disposant de plusieurs chambres.
Le potentiel du 15e arrondissement n'est plus à démontrer pour les investisseurs. En effet, la demande pour les locations est bien nettement supérieure à l'offre disponible sur le marché. Cela offre le confort de savoir que le logement ne sera pas vacant.

* dernière mise à jour des données le 20/04/2024

Quelle clientèle pour le quartier Beaugrenelle Paris 15 ?

Le quartier où se situe le fameux centre commercial Beaugrenelle attire principalement des familles. Les actifs ayant des enfants y voient un quartier sécurisé, disposant de toutes les commodités nécessaires. Les commerces de proximité, les écoles, mais aussi les transports en commun y sont nombreux.
Il existe des zones aux allures plus résidentielles dans le 15e arrondissement, notamment dans le nord du secteur. En revanche, Beaugrenelle est une alternative de choix. Avec un prix au mètre carré légèrement moins cher, elle offre tout de même un certain confort de vie, avec des rues calmes, mais aussi des bars et des restaurants pour sortir.

Les transports dans le quartier Beaugrenelle Paris 15

Le quartier Beaugrenelle est desservi par la ligne 10 du métro parisien. Les habitants du quartier pourront choisir de prendre le métro dans la station Charles Michels. La station Javel - André Citroën fait aussi partie de ce quartier. Elle se situe sur les quais de Seine.
Compter sur les lignes de bus numéro 42,70 et 88.
Parmi les atouts à mettre en avant quand on souhaite vendre un bien immobilier à Beaugrenelle, il est donc important d'évoquer les nombreux transports en commun disponibles. Par ailleurs, comme partout dans la capitale, des stations de vélo en libre-service sont disponibles, pour ceux qui souhaitent privilégier ce moyen de transport.

Vivre dans le quartier Beaugrenelle Paris 15

Vivre dans le quartier Beaugrenelle à Paris 15, c'est pouvoir profiter d'une architecture absolument remarquable. Certains bâtiments futuristes contrastent complètement avec des bâtiments haussmanniens. Les habitants du quartier pourront aussi profiter de la douceur d'une balade sur les quais de Seine, ou encore dans l'un des squares entourant le secteur.
Le quartier Beaugrenelle, c'est aussi le fameux centre commercial Beaugrenelle, où l'on pourra envisager une journée shopping. Réhabilité en 2013, il offre un cadre agréable à ses clients.
Pour finir, le quartier Beaugrenelle, ce sont aussi quelques bonnes adresses. On pourra prendre le temps de choisir un livre dans la librairie de l'instant. Le Polichinelle ou encore la Plage Parisienne sont aussi des adresses emblématiques. Ces deux restaurants devraient ravir les papilles de ceux qui flânent dans le secteur, le temps d'une pause déjeuner, ou le soir.

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Les dernières ventes de Vecteur immobilier dans le quartier Beaugrenelle Paris 15

4 pièces de 80m2 rue Saint Charles

F4 78 m2 rue Saint Charles

Les autres quartiers de Paris 75015

Le 15e arrondissement peut être divisé en une multitude de petits quartiers, disposant chacun d'une ambiance absolument unique. Dans le nord du 15e arrondissement, on retrouve des biens immobiliers premium, avec un prix au mètre carré souvent plus élevé que dans le reste du secteur. Les familles souhaitant s'établir pourront se laisser tenter par le charme résidentiel des secteurs Ségur et Cambronne. La Lotte et Dupleix offrent quant à eux un cadre de vie serein, mais un peu plus dynamique.
Avec des tarifs similaires au secteur Beaugrenelle, on pourra aussi privilégier les quartiers Convention et Pasteur Montparnasse. Le secteur Commerce offre lui aussi un cadre de vie agréable et dynamique, grâce à ses nombreuses terrasses de café.
Pour finir, pour les budgets plus serrés, les secteurs Balard et Porte de Versailles peuvent être d'excellentes alternatives. On y retrouve de belles surfaces, avec un prix au mètre carré plus bas que dans le reste de l'arrondissement. Ces deux quartiers restent néanmoins accessibles et proches de toutes commodités.

Évolution de prix des autres arrondissements de Paris