Prix immobilier quartier Dupleix Paris 15

Paris 75015

Prix bas

9 880€ / m²

Prix moyen

10 780€ / m²

Prix haut

12 600€ / m²

Évolution du prix moyen quartier Dupleix Paris 15

Prix moyen du quartier au m²

10 780€ / m²

Évolution du prix au m² sur 1 an

-6,58%

Évolution du prix au m² sur 10 ans

+29.00%

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Évolution du prix au m² quartier Dupleix Paris 15

Prix moyen au m² des 4 derniers trimestres - Quartier Dupleix Paris 15

No Data Found

Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Dupleix est de 10 780 € en avril 2024. Après une longue période de stabilité, les prix sont donc en baisse. Il reste neanmoins possible de pouvoir vendre un appartement jusqu'à 12 600 € le mètre carré, quand son état est irréprochable, ou qu'il propose des prestations particulières. On est donc au-delà de la moyenne du prix au mètre carré dans le 15e arrondissement, fixée à 9 964 €.

Évolution du prix au m² Paris 75015

Prix médian au m²

9 805€

Évolution sur 1 an

-6,54%

Évolution sur 10 ans

+17.00%

Nombre de biens en vente à Paris 75015

No Data Found

Dans le 15e arrondissement de Paris, le nombre d'appartements en vente est relativement stable, sur les derniers mois écoulés. La stabilité des prix s'explique par la stabilité de l'offre. Le volume de biens mis en vente pourrait augmenter dans les mois à venir, drainé par une reprise progressive du marché.

Délai de vente moyen d'un appartement à Paris 75015

64 jours

Il faut une moyenne de 64 jours, pour vendre un appartement dans le 15e arrondissement de Paris. En fonction des quartiers, mais aussi des appartements, les ventes peuvent être beaucoup plus rapides. Le secteur Dupleix est prisé par les actifs et les familles. Il est donc fréquent que les biens immobiliers se vendent en moins de deux mois. L'assouplissement des conditions d'accès au crédit pourrait encore raccourcir les délais sur le secteur pour la seconde moitié de 2024.
Pour vendre dans des délais raisonnables, une estimation immobilière secteur Dupleix doit être réalisée de la bonne façon. Il faut prendre en compte les caractéristiques du logement, et leur capacité à répondre aux attentes des futurs acheteurs. Le contexte actuel du marché est aussi un marqueur important, pour déterminer le prix d'un bien.
Chez Vecteur Immobilier, nous avons mis en place une veille tarifaire de pointe, pour garantir à nos clients les évaluations les plus fiables possibles. Elle nous permet de vendre rapidement, sans pour autant pratiquer des prix plus bas que les autres vendeurs.

Loyer moyen d'un appartement dans le quartier Dupleix Paris 15
Loyer bas
23€ /m²
Loyer moyen
29€ /m²
Loyer haut
33€ /m²

Une simulation directement sur le site de la DRIHL permet de connaître avec exactitude le loyer applicable à un logement. Les loyers sont effectivement plafonnés pour l'ensemble de l'Île-de-France. Il reste néanmoins possible en fonction des prestations du bien immobilier, de louer selon un loyer premium, pouvant atteindre 33 € par mètre carré.
On dénombre plus de 60 % de locataires, dans cette partie du Nord du 15e arrondissement. Le secteur reste donc considéré comme étant à fort potentiel, pour un investissement locatif. En effet, les logements sont très rarement vacants, et trouvent preneur assez rapidement.
Pour ceux qui sont à la recherche d'un appartement en location quartier Dupleix à Paris 15, l'appel à une agence immobilière est essentiel. Chez Vecteur Immobilier, notre réseau nous permet de disposer d'un large choix d'appartements en location. Pour les propriétaires, nous parvenons également à trouver des locataires fiables.

* dernière mise à jour des données le 20/04/2024

Quelle clientèle pour le quartier Dupleix Paris 15 ?

Quand on étudie les données démographiques du quartier Dupleix, dans le 15e arrondissement de Paris, on observe une moyenne d'âge aux alentours de 40 ans. 75 % des personnes vivant sur ce secteur sont des actifs. Du côté des acheteurs, on retrouve donc cette même tendance avec des jeunes actifs, et des familles, qui souhaitent s'implanter.
Pour se lancer dans la vente d'un appartement quartier Dupleix à Paris 15, il peut donc être pertinent d'orienter le logement vers cette cible. Par exemple, un simple changement d'agencement permettant de créer une chambre peut faire toute la différence sur le prix de vente.
L'annonce doit aussi être rédigée pour convaincre cette cible. On mettra donc en valeur les commerces de proximité, les nombreux transports en commun, ainsi que les écoles.

Les transports dans le quartier Dupleix Paris 15

La station de métro Dupleix est desservie par la ligne 6 du métro. Grâce aux autres stations environnantes, les habitants du quartier pourront se déplacer via les lignes 10 et 8 du métro parisien. On peut aussi compter sur de nombreux bus, mis en place par la RATP, comme les lignes 42, 80, 82, 86 et 92.
L'accessibilité du quartier Dupleix est un véritable atout pour vendre un appartement. En effet, les actifs pourront se projeter, dans un quotidien facilité par le métro, les bus, mais aussi les vélos libres d'accès.

Vivre dans le quartier Dupleix Paris 15

Le quartier Dupleix semble être la parfaite alternative, entre secteur résidentiel et quartier vivant à la parisienne. Les espaces verts et les écoles en font effectivement un endroit propice pour construire une famille. On peut aussi compter sur des commerces de tout genre, qu'ils s'agissent de petits supermarchés ou encore de boulangeries de proximité.
On pourra aussi choisir de flâner en terrasse des bars, des cafés ou encore des bistrots typiquement parisiens. Parmi les bonnes adresses à retenir, la Cantine du Troquet, tenue par le chef Christian Etchebest est un incontournable situé boulevard de Grenelle.
Sécurisé, le quartier Dupleix offre un cadre de vie idyllique. On y retrouve aussi de nombreux professionnels de santé, avec des médecins traitants, des dentistes ou encore des kinésithérapeutes.

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Les dernières ventes de Vecteur immobilier dans le quartier Dupleix Paris 15

F5 de 152m2 rue de la Fédération

F2 42 m2 Avenue de Suffren

Les autres quartiers de Paris 75015

Le nord du 15e arrondissement de Paris est composé d'autres quartiers qui peuvent convaincre les acheteurs. Nous réalisons par exemple des estimations immobilières à Paris 15 à Ségur, Cambronne ou encore La Motte-Picquet Grenelle. On y retrouve généralement des logements premium, offrant les mêmes prestations que dans le quartier Dupleix.
Pour les jeunes couples, des secteurs comme commerce, Pasteur Montparnasse ou encore Beaugrenelle sont idéals pour s'implanter. Ils permettent de dénicher des biens immobiliers à vendre à Paris 15, à des tarifs plus raisonnables que dans le quartier Dupleix. La vie est aussi plus animée.
Pour finir, les familles pour lesquelles le prix au mètre carré à Dupleix est trop élevé peuvent miser sur des secteurs comme Balard ou Porte de Versailles. Ces deux quartiers permettent effectivement d'acheter un appartement à Paris 15, pour un prix au mètre carré compris entre 6 000 et 10 000 € le mètre carré. Certains travaux de réhabilitation peuvent néanmoins être à prévoir, pour les appartements vendus dans la fourchette basse de cette moyenne.

Évolution de prix des autres arrondissements de Paris