Prix immobilier quartier Parc Montsouris Paris 14

Paris 75014

Prix bas

7 050€ / m²

Prix moyen

9 140€ / m²

Prix haut

11 480€ / m²

Évolution du prix moyen quartier Parc Montsouris Paris 14

Prix moyen du quartier au m²

9 140€ / m²

Évolution du prix au m² sur 1 an

-1,51%

Évolution du prix au m² sur 10 ans

+30.00%

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Évolution du prix au m² quartier Parc Montsouris Paris 14

Prix moyen au m² des 4 derniers trimestres - Quartier Parc Montsouris Paris 14

No Data Found

La baisse du prix moyen au mètre carré quartier parc Montsouris Paris 14 est modérée. On enregistre effectivement un recul des prix de moins de 2%, loins de 9% enregistrés dans certains quartiers parisiens. Les biens d'exception peuvent se vendre jusqu'à 11 480 € le mètre carré. Certaines bonnes affaires sont à pourvoir pour les acheteurs qui sont prêts à faire des travaux, avec un prix au mètre carré pouvant chuter à 9 140 €.

Évolution du prix au m² Paris 75014

Prix médian au m²

9 697€

Évolution sur 1 an

-3,53%

Évolution sur 10 ans

+16.00%

Nombre de biens en vente à Paris 75014

No Data Found

En début 2024, on a pu observer une très légère hausse du nombre de biens immobiliers en vente à Paris 14, notamment au mois de mars. Cela ne semble pas entraîner une chute importante des tarifs sur le secteur. La légère baisse constatée s'expliquerait davantage par la difficulté d'accès au crédit immobilier pour les particuliers.

Délai de vente moyen d'un appartement à Paris 75014

72 jours

72 jours, c'est le délai moyen constaté début 2024 pour vendre un appartement dans le 14e arrondissement de Paris. Il était de 69 jours au quatrième trimestre 2023. Dans la réalité, certains biens sont vendus en seulement quelques jours, avant même que les annonces ne soient publiées. Dans d'autres cas, les annonces peuvent rester en ligne pendant de nombreux mois, sans qu'un appartement ne trouve acquéreur.
La condition sinequanone pour vendre rapidement semble être une évaluation de prix fiable. En effet, une surévaluation du prix au mètre carré quartier Parc Montsouris peut entraîner des difficultés à vendre.
Chez vecteur immobilier, les clients qui nous font confiance peuvent profiter de nos méthodes de pointe pour proposer une évaluation d'appartement quartier parc Montsouris à Paris 14. Nous disposons d'une véritable veille informationnelle nous permettant d'être au fait des dernières tendances du marché. Cela nous permet de déterminer le prix le plus juste point par ailleurs notre réseau d'acquéreur construit en plusieurs dizaines d'années d'activité est un véritable atout pour vendre plus rapidement.

Loyer moyen d'un appartement dans le quartier Parc Montsouris Paris 14
Loyer bas
21€ /m²
Loyer moyen
29€ /m²
Loyer haut
34€ /m²

Dans le quartier du parc Montsouris, les loyers moyens exercés sont de 29 € par mètre carré. Il reste néanmoins possible de trouver des appartements à partir de 21 € le mètre carré. Pour les logements disposant de caractéristiques recherchées, les tarifs peuvent s'envoler jusqu'à 34 € par mètre carré.
Comme dans l'ensemble de l'Île-de-France, le quartier du parc Montsouris est soumis à des plafonds qui sont fixés par la DRIHL. Pour évaluer le potentiel d'un investissement locatif, vous pouvez donc vous rendre sur le site de cet organisme pour effectuer une simulation.
Vous pouvez nous contacter, en tant qu’agence immobilière spécialiste du secteur. Nous serons aussi vous guider sur les éventuelles aménagements à effectuer pour augmenter la rentabilité de l'investissement. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à louer quartier parc Montsouris Paris 14, vous pouvez aussi faire appel à nos services.

* dernière mise à jour des données le 20/04/2024

Quelle clientèle pour le quartier Parc Montsouris Paris 14 ?

Le quartier du parc Montsouris est indiscutablement un quartier qui plaît aux familles. La présence du fameux Parc Monceau n'est pas étrangère à l'engouement de cette clientèle.
On retrouve aussi de nombreuses structures d'accueil des jeunes enfants, ainsi que des écoles, des collèges et des lycées.
Ce sont donc tout naturellement les appartements disposant de deux ou trois chambres qui sont les plus prisés par les acheteurs. Ils correspondent effectivement à l'installation d'une famille dans le 14e arrondissement.

Les transports dans le quartier Parc Montsouris Paris 14

Les transports en commun sont nombreux pour se rendre dans le quartier Parc Montsouris. On peut emprunter le RER B ou encore la ligne 6 du métro parisien. L'arrondissement est aussi desservi par les lignes de bus 21, 88, 92, 126, 128 et 197, ainsi que par le tramway T3A.

Vivre dans le quartier Parc Montsouris Paris 14

Comment parler de la vie dans le quartier du parc Montsouris, sans évoquer cet espace vert. Véritable écrin de verdure, il permet aux habitants de faire une pause au bord de l'eau. nombreux sont les sportifs à choisir de courir au Parc Montsouris. Il s'agit aussi d'un secteur de choix pour les familles, qui peuvent laisser les enfants s'amuser en pleine nature.
On retrouve une ambiance calme et résidentielle, dans le quartier du parc Montsouris à Paris 14. Cela n'empêche pas les habitants du quartier de pouvoir profiter de quelques terrasses de café et autres restaurants. Pavillon Montsouris fait par exemple partie des meilleures adresses du secteur.
Pour finir, on retrouve de nombreuses écoles, permettant aux enfants de pouvoir suivre une scolarité, sans forcément avoir à emprunter les transports en commun.

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Les dernières ventes de Vecteur immobilier dans le quartier Parc Montsouris Paris 14

3/4 pièces de 69 m2 rue Dareau

F2 48 m2 rue Dareau

F1 21 m2 rue des artistes

Les autres quartiers de Paris 75014

Pour les futurs acquéreurs en quête d'un quartier familial, Montparnasse peut représenter une excellente alternative. Le secteur offre lui aussi un cadre de vie résidentiel. On retrouve des avenues arborées, mais aussi de jolis immeubles. Le prix moyen au mètre carré est néanmoins supérieur à celui pratiqué secteur parc Montsouris, puisqu'il s'élève au 3e trimestre 2023 à 10900 €.
Dans un budget similaire, on pourra privilégier le quartier plaisance. Il dispose lui aussi de jolies rues, qui feront le bonheur des acheteurs.
Pour finir, le secteur du Petit Montrouge offre un cadre de vie calme. Sa proximité immédiate avec des lieux culturels emblématiques de la capitale parvient à séduire de nombreux acheteurs chaque année.

Évolution de prix des autres arrondissements de Paris