Prix immobilier quartier Plaisance Paris 14

Paris 75014

Prix bas

7 020€ / m²

Prix moyen

9 135€ / m²

Prix haut

11 150€ / m²

Évolution du prix moyen quartier Plaisance Paris 14

Prix moyen du quartier au m²

9 135€ / m²

Évolution du prix au m² sur 1 an

-5,34%

Évolution du prix au m² sur 10 ans

+30.00%

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Évolution du prix au m² quartier Plaisance Paris 14

Prix moyen au m² des 4 derniers trimestres - Quartier Plaisance Paris 14

No Data Found

Au 1er trimestre 2023, les prix affichés pour le quartier Plaisance étaient en moyenne de 9 650€ le mètre carré. Actuellement, la moyenne se situerait aux alentours de 9 135 € le mètre carré. On enregistre donc une baisse significative. Il reste important de souligner que les biens d'exception peuvent se monnayer jusqu'à 11 150 € le mètre carré. À l'inverse, les appartements nécessitant de nombreux travaux de réhabilitation font baisser la moyenne, avec un prix pouvant chuter à 7 080 € le mètre carré. La baisse des prix pourrait se tarir en fin 2024 avec la baisse des taux.

Évolution du prix au m² Paris 75014

Prix médian au m²

9 697€

Évolution sur 1 an

-3,53%

Évolution sur 10 ans

+16.00%

Nombre de biens en vente à Paris 75014

No Data Found

Le nombre d'appartements en vente à Paris 14 et plutôt stable sur les 6 derniers mois écoulés. On observe une légère hausse au printemps, qui ne semble pas avoir significativement impacté les prix. Cette donnée reste à surveiller en 2024. La demande reste plus forte que l'offre.

Délai de vente moyen d'un appartement à Paris 75014

72 jours

Le délai de vente moyen pour un appartement dans le 14e arrondissement de Paris est de 72 jours. Cette moyenne est fortement rehaussée par les appartements qui sont affichés avec un prix au mètre carré trop élevé. La surévaluation d’un bien peut effectivement entraîner une vente sur un délai beaucoup plus allongé, voire une vente impossible.
Chez Vecteur Immobilier, nous proposons des estimations immobilières fiables, à la lumière des tendances du marché, et de notre vieille tarifaire de pointe. Cela nous permet de vendre au bon prix et dans des délais raisonnables. Par ailleurs, notre réseau, composé de plus de 12 000 acquéreurs potentiels est un atout, pour trouver un acheteur rapidement.
N'hésitez pas à faire appel à nos services, si vous souhaitez évaluer le prix d'un bien dans le 14e arrondissement de Paris. Nous pourrons aussi vous donner nos meilleurs conseils pour vendre vite et au bon prix.

Loyer moyen d'un appartement dans le quartier Plaisance Paris 14
Loyer bas
22€ /m²
Loyer moyen
26€ /m²
Loyer haut
32€ /m²

Les propriétaires d'un appartement quartier Plaisance à Paris 14 ne peuvent pas librement fixer le loyer de leur logement. Il faut effectivement, comme partout ailleurs en Île-de-France, respecter les plafonds fixés par la DRIHL.
Pour le quartier Plaisance, les loyers moyens tournent aux alentours de 26 € par mètre carré de surface habitable. Il est important de prendre en considération que le loyer dépend souvent de la localisation du bien, mais aussi de ses prestations. Ainsi, pour un bien agencé avec plusieurs chambres, le loyer peut atteindre 33 € par mètre carré. À l'inverse, pour un bien dont les prestations ne correspondent pas à une vie de famille, le prix peut chuter jusqu'à 23 € par mètre carré.
Si vous êtes propriétaire, n'hésitez pas à faire appel à nos services pour savoir quel loyer associer à votre bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à louer quartier Plaisance Paris 14, vous pouvez aussi faire appel à notre expertise. Notre réseau vous permettra peut-être de trouver l'appartement parfait.

* dernière mise à jour des données le 20/04/2024

Quelle clientèle pour le quartier Plaisance Paris 14 ?

Le quartier Plaisance à Paris 14 fait partie des secteurs les plus prisés par les familles. On y retrouve une ambiance calme et résidentielle où règne la sécurité. Les jeunes couples se plaisent aussi dans le quartier, puisqu'on dispose d'une proximité immédiate avec des quartiers plus animés. Il sera donc possible de profiter du calme les soirs de semaine, tout en disposant de restaurant et de bar à proximité immédiate.
Les appartements disposant de 3 ou 4 chambres sont donc les plus prisés. Certaines petites surfaces, et notamment les appartements avec une chambre, trouvent aussi rapidement acquéreur. En effet, certains jeunes actifs n'ayant pas encore d'enfants s'installent dans le quartier Plaisance.

Les transports dans le quartier Plaisance Paris 14

Il est assez facile pour les habitants du quartier Plaisance de se déplacer ailleurs dans la capitale. À proximité immédiate, on peut par exemple emprunter la ligne 13 du métro parisien.
Les lignes de bus 59, 62 mais aussi N53 peuvent aussi permettre de se déplacer facilement dans la capitale. Pour finir du point de vue des transports en commun, le tramway dessert aussi cette partie du 14e arrondissement.
Le quartier Plaisance est un quartier sûr. Les habitants peuvent donc aussi se balader à pied ou à vélo en toute quiétude, à n'importe quelle heure du jour ou de la nuit.

Vivre dans le quartier Plaisance Paris 14

Vivre dans le quartier Plaisance à Paris 14, c'est profiter de tout le calme d'un quartier résidentiel. C'est aussi pour cela que de nombreuses familles prennent plaisir à s'y installer. La proximité immédiate avec le 15e arrondissement offre néanmoins la possibilité de sortir le soir ou encore d'accéder à des institutions culturelles de renom à Paris.
On pourra aussi retrouver quelques tables incontournables du 14e arrondissement, comme dans le restaurant Papy aux Fourneaux ou encore Le Petit Baigneur.
Le quartier Plaisance, ce sont aussi de jolis espaces verts, pour se couper un instant de l'effervescence de la ville. On retrouve aussi de nombreuses crèches, écoles, collèges et autres lycées.

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2 pièces de 25 m2 rue des suisses

F3 55 m2 rue des suisses

F2 28 m2 rue des plantes

Les autres quartiers de Paris 75014

Avec un budget similaire à celui nécessaire pour souffrir un appartement quartier Plaisance, il sera aussi possible de s'installer sur le secteur parc Montsouris. Caractérisé par la présence d'un espace vert emblématique de Paris, il offre aussi un cadre de vie agréable à ses habitants. C'est d'ailleurs aussi un secteur privé par les familles souhaitant s'installer à Paris.
Pour acheter un appartement à Paris 14, on peut aussi se tourner vers le secteur du Petit Montrouge. On y trouve des tarifs similaires au quartier Plaisance. La vie de quartier semble néanmoins beaucoup plus calme, avec moins de terrasses de café ou encore de restaurants.
Pour finir, avec un budget plus conséquent, le quartier Montparnasse peut être une excellente alternative. À la fois calme et dynamique, il permet aux familles et aux jeunes actifs de s'épanouir. Le prix au mètre carré moyen constaté au 3e trimestre 2023 était néanmoins de 10 900 €.

Évolution de prix des autres arrondissements de Paris