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Prix moyen au m² des 4 derniers trimestres - Quartier Muette Passy Paris 16
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Le prix au mètre carré quartier Muette Passy à Paris 16 est en moyenne de 11 817 €, au 1er octobre 2024. Les biens les plus soignés ou disposant de prestations recherchées peuvent se vendre jusqu'à 14 700 € le mètre carré. Certains peuvent néanmoins être négociés jusqu'à 10 700 € le mètre carré, notamment quand des travaux sont à prévoir.
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Le volume de biens disponibles sur le secteur a connu une forte croissance en fin d'année 2023. Cela se stabilise en 2024. Le choix de plus en plus large sur le secteur peut contribuer à la légère baisse des prix constatée, notamment dans des quartiers comme Muette Passy.
78 jours
Au 1er octobre 2024, on observe une moyenne de 78 jours pour vendre un appartement dans le 16e arrondissement de Paris. Cette moyenne est surélevée par les biens immobiliers affichés à un prix trop élevé. En effet, certaines agences ne prennent pas en compte l'évolution actuelle des tarifs sur le marché, et les nouvelles attentes des acheteurs.
Chez Vecteur Immobilier, nous avons mis en place une veille tarifaire et informationnelle nous permettant d'effectuer des estimations immobilières à Muette Passy. Cela nous permet ainsi d'assurer des délais de vente raisonnables, avec un prix cohérent avec le marché.
Par ailleurs, il est important de souligner que les biens les plus prisés, qui sont généralement de grandes surfaces, se vendent rapidement.
Pour trouver un appartement à louer quartier Muette Passy à Paris 16, il faut en moyenne débourser 32 € par mètre carré de surface habitable. Il existe une fourchette basse à 26 € le mètre carré et une fourchette haute à 42 € le mètre carré. Les prestations du logement influencent fortement le prix du loyer.
Comme partout en Île-de-France, il existe un plafonnement des loyers par la DRIHL. En tant qu'agence immobilière spécialiste du 16e arrondissement, nous accompagnons nos clients pour déterminer le bon loyer. Nous pouvons aussi vous guider pour effectuer les bons aménagements et pouvoir louer dans la fourchette haute des loyers à Muette Passy.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement en location à Muette Passy, n'hésitez pas à faire appel à nos services. Notre réseau nous permettra certainement de trouver le bien que vous cherchez.
* dernière mise à jour des données le 15/10/2024
On observe une grande diversité d'acheteurs sur le secteur Muette Passy. Ce sont généralement des familles qui souhaitent profiter de ce quartier du 16e arrondissement de Paris. On retrouve aussi beaucoup de jeunes actifs attirés.
Il y a donc une grande diversité de surfaces habitables qui se vendent facilement. Les deux principales sont les grands appartements d'une superficie de 80 à 100 m², pouvant aisément accueillir une famille. On observe aussi un certain engouement pour les appartements disposant d'une chambre, avec une surface habitable comprise entre 30 et 40 m².
D'une manière générale, les habitants du quartier Muette Passy sont donc plutôt jeunes.
Pour se déplacer, les habitants du quartier Muette Passy pourront compter sur la ligne 9 du métro parisien. De nombreuses lignes de bus sont aussi disponibles, comme la 22, la 32 ou encore la 52. L'arrondissement est aussi desservi par le Noctilien.
Pour se déplacer en dehors de la capitale, on pourra aussi choisir d'emprunter le RER. C.
La mairie de Paris a également mis en place de nombreuses pistes cyclables ainsi que des stations de vélo en libre-service. Les transports sont donc nombreux sur le secteur, permettant de se déplacer sans véhicule personnel.
Le quartier Muette Passy regroupe quelques-uns des meilleurs établissements scolaires de la capitale. C'est aussi pour cela que les familles se plaisent à s'installer sur le secteur.
Il s'agit d'un quartier jeune, à l'ambiance très conviviale. On y retrouve notamment des boutiques, des restaurants, mais aussi des bars. Notre équipe vous conseille par exemple la Rotonde de la Muette ou encore La Causerie.
Les espaces verts présents permettent aussi une bouffée d'air frais malgré la vie plutôt citadine que l'on retrouve dans la capitale. En bref, il s'agit d'un quartier où il fait bon vivre, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
F5 102 m2 rue de la Pompe
F4 78 m2 rue de la Pompe
F2 22m2 rue de Passy
Pour ceux qui sont à la recherche d'un quartier familial, le secteur Chaillot peut être une bonne alternative. API_DONE_OK