Prix immobilier quartier Muette Passy Paris 16

Paris 75016

Prix bas

10 880€ / m²

Prix moyen

12 350€ / m²

Prix haut

14 800€ / m²

Évolution du prix moyen quartier Muette Passy Paris 16

Prix moyen du quartier au m²

12 350€ / m²

Évolution du prix au m² sur 1 an

-2,76%

Évolution du prix au m² sur 10 ans

+16.00%

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Évolution du prix au m² quartier Muette Passy Paris 16

Prix moyen au m² des 4 derniers trimestres - Quartier Muette Passy Paris 16

No Data Found

Le prix au mètre carré quartier Muette Passy à Paris 16 est en moyenne de 12 350 €, au 1er avril 2024. Les biens les plus soignés ou disposant de prestations recherchées peuvent se vendre jusqu'à 14 800 € le mètre carré. Certains peuvent néanmoins être négociés jusqu'à 10 880 € le mètre carré, notamment quand des travaux sont à prévoir.

Évolution du prix au m² Paris 75016

Prix médian au m²

11 043€

Évolution sur 1 an

-3,59%

Évolution sur 10 ans

+24.00%

Nombre de biens en vente à Paris 75016

No Data Found

Le volume de biens disponibles sur le secteur a connu une forte croissance en fin d'année 2023. Cela se stabilise en début 2024. Le choix de plus en plus large sur le secteur peut contribuer à la légère baisse des prix constatée, notamment dans des quartiers comme Muette Passy.

Délai de vente moyen d'un appartement à Paris 75016

74 jours

Au 1er avril 2024, on observe une moyenne de 74 jours pour vendre un appartement dans le 16e arrondissement de Paris. Cette moyenne est surélevée par les biens immobiliers affichés à un prix trop élevé. En effet, certaines agences ne prennent pas en compte l'évolution actuelle des tarifs sur le marché, et les nouvelles attentes des acheteurs.
Chez Vecteur Immobilier, nous avons mis en place une veille tarifaire et informationnelle nous permettant d'effectuer des estimations immobilières à Muette Passy. Cela nous permet ainsi d'assurer des délais de vente raisonnables, avec un prix cohérent avec le marché.
Par ailleurs, il est important de souligner que les biens les plus prisés, qui sont généralement de grandes surfaces, se vendent rapidement.

Loyer moyen d'un appartement dans le quartier Muette Passy Paris 16
Loyer bas
26€ /m²
Loyer moyen
32€ /m²
Loyer haut
45€ /m²

Pour trouver un appartement à louer quartier Muette Passy à Paris 16, il faut en moyenne débourser 32 € par mètre carré de surface habitable. Il existe une fourchette basse à 26 € le mètre carré et une fourchette haute à 45 € le mètre carré. Les prestations du logement influencent fortement le prix du loyer.
Comme partout en Île-de-France, il existe un plafonnement des loyers par la DRIHL. En tant qu'agence immobilière spécialiste du 16e arrondissement, nous accompagnons nos clients pour déterminer le bon loyer. Nous pouvons aussi vous guider pour effectuer les bons aménagements et pouvoir louer dans la fourchette haute des loyers à Muette Passy.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement en location à Muette Passy, n'hésitez pas à faire appel à nos services. Notre réseau nous permettra certainement de trouver le bien que vous cherchez.

* dernière mise à jour des données le 20/04/2024

Quelle clientèle pour le quartier Muette Passy Paris 16 ?

On observe une grande diversité d'acheteurs sur le secteur Muette Passy. Ce sont généralement des familles qui souhaitent profiter de ce quartier du 16e arrondissement de Paris. On retrouve aussi beaucoup de jeunes actifs attirés.
Il y a donc une grande diversité de surfaces habitables qui se vendent facilement. Les deux principales sont les grands appartements d'une superficie de 80 à 100 m², pouvant aisément accueillir une famille. On observe aussi un certain engouement pour les appartements disposant d'une chambre, avec une surface habitable comprise entre 30 et 40 m².
D'une manière générale, les habitants du quartier Muette Passy sont donc plutôt jeunes.

Les transports dans le quartier Muette Passy Paris 16

Pour se déplacer, les habitants du quartier Muette Passy pourront compter sur la ligne 9 du métro parisien. De nombreuses lignes de bus sont aussi disponibles, comme la 22, la 32 ou encore la 52. L'arrondissement est aussi desservi par le Noctilien.
Pour se déplacer en dehors de la capitale, on pourra aussi choisir d'emprunter le RER. C.
La mairie de Paris a également mis en place de nombreuses pistes cyclables ainsi que des stations de vélo en libre-service. Les transports sont donc nombreux sur le secteur, permettant de se déplacer sans véhicule personnel.

Vivre dans le quartier Muette Passy Paris 16

Le quartier Muette Passy regroupe quelques-uns des meilleurs établissements scolaires de la capitale. C'est aussi pour cela que les familles se plaisent à s'installer sur le secteur.
Il s'agit d'un quartier jeune, à l'ambiance très conviviale. On y retrouve notamment des boutiques, des restaurants, mais aussi des bars. Notre équipe vous conseille par exemple la Rotonde de la Muette ou encore La Causerie.
Les espaces verts présents permettent aussi une bouffée d'air frais malgré la vie plutôt citadine que l'on retrouve dans la capitale. En bref, il s'agit d'un quartier où il fait bon vivre, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.

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Les dernières ventes de Vecteur immobilier dans le quartier Muette Passy Paris 16

2 pièces de 32 m2

F4 78 m2 rue de la Pompe

F2 28 m2 rue Descamps

Les autres quartiers de Paris 75016

Pour ceux qui sont à la recherche d'un quartier familial, le secteur Chaillot peut être une bonne alternative. On y retrouve de jolis immeubles haussmanniens, et un cadre de vie plutôt calme.
Avec un budget plus restreint, on pourra aussi choisir de s'installer à Auteuil Nord ou Auteuil Sud. La verdure de ces deux secteurs permet de profiter d'un cadre agréable tout au long de l'année.
Pour finir, plus imprégné du luxe à la parisienne, le quartier Porte Dauphine parvient aussi à convaincre les acheteurs. Le prix au mètre carré reste légèrement plus abordable que dans le quartier Muette Passy.

Évolution de prix des autres arrondissements de Paris