Prix immobilier quartier Notre Dame des Champs Paris 6

Paris 75006

Prix bas

15 350€ / m²

Prix moyen

14 250€ / m²

Prix haut

19 550€ / m²

Évolution du prix moyen quartier Notre Dame des Champs Paris 6

Prix moyen du quartier au m²

14 250€ / m²

Évolution du prix au m² sur 1 an

-7,16%

Évolution du prix au m² sur 10 ans

+18.00%

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Évolution du prix au m² quartier Notre Dame des Champs Paris 6

Prix moyen au m² des 4 derniers trimestres - Quartier Notre Dame des Champs Paris 6

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Notre-Dame-des-Champs fait partie des quartiers dans lesquels on observe la baisse des prix la plus significative du 6e arrondissement. Le prix moyen au mètre carré à Notre-Dame-des-Champs est effectivement passé de 15 400 € à 14 250 € sur la dernière année écoulée. Cette baisse témoigne de l'exigence croissante des acheteurs sur le secteur, désormais enclins à négocier. Les prix devraient se stabiliser en 2024, notamment grâce à la baisse des taux d'intérêt.

Évolution du prix au m² Paris 75006

Prix médian au m²

15 250€

Évolution sur 1 an

+3,85%

Évolution sur 10 ans

+26.00%

Nombre de biens en vente à Paris 75006

No Data Found

La crise immobilière qui sévit actuellement ne semble pas impacter le nombre de biens immobiliers en vente à Paris 6. Les appartements restent effectivement rares, sur un secteur où de nombreux propriétaires vivent dans leur logement depuis de nombreuses années. Il est donc nécessaire de passer par une agence immobilière pour trouver un bien.

Délai de vente moyen d'un appartement à Paris 75006

76 jours

76 jours, c'est le délai moyen observé pour vendre un appartement à Paris 6. Avec cette moyenne d'un peu plus de 2 mois, on considère que les biens immobiliers se vendent rapidement, dans des quartiers comme Monnaie, Odéon ou encore Saint-Germain-des-Prés.
En revanche, le délai de vente est directement corrélé à la justesse de l'évaluation du prix du bien. Pour une estimation immobilière à Notre-Dame-des-Champs Paris 6, il faut par exemple prendre en compte les caractéristiques du logement, mais aussi les différentes commodités qui l'entourent.
Chez Vecteur Immobilier, nous avons mis en place une veille tarifaire et informationnelle de pointe. Elle nous permet de connaître précisément les attentes des acheteurs, ainsi que les tendances du marché immobilier. Cela nous permet d'être plébiscités par notre clientèle, pour la justesse de nos évaluations.

Loyer moyen d'un appartement dans le quartier Notre Dame des Champs Paris 6
Loyer bas
23€ /m²
Loyer moyen
32€ /m²
Loyer haut
38€ /m²

Pour les appartements à louer à Notre-Dame-des-Champs, les loyers sont plafonnés par la DRIHL comme dans le reste de l'Île-de-France. En tant qu'agence immobilière, quand nous proposons nos services pour mettre un appartement en location, nous prenons donc en compte ces plafonds dans l'évaluation du loyer. Une analyse profonde des prestations du logement et de sa situation géographique sont aussi nécessaires pour déterminer le loyer.
À Notre-Dame-des-Champs, on estime qu'un logement peut se louer entre 23 et 38 € le mètre carré. La moyenne actuellement observée sur le secteur est de 32 € par mètre carré. Elle reste inférieure à la moyenne de l'arrondissement.
Les annonces d'appartement à louer à Notre-Dame-des-Champs Paris 6 sont rares. N'hésitez pas à contacter notre agence, pour accéder à des appartements pour lesquels les annonces ne sont pas encore en ligne. Nous disposons effectivement d'un large réseau, qui nous permet de profiter de quelques exclusivités.

* dernière mise à jour des données le 29/01/2024

Quelle clientèle pour le quartier Notre Dame des Champs Paris 6 ?

La clientèle du quartier Notre-Dame-des-Champs à Paris dénote un peu des autres quartiers présents sur le secteur. Si ailleurs les jeunes couples sans enfant représentent la majeure partie des acheteurs, ici on aura tendance à retrouver des familles. L'ambiance du quartier se prête effectivement à une vie de famille confortable. Par ailleurs, on retrouve quelques-uns des meilleurs établissements scolaires de la capitale.
On retrouve aussi, bien entendu des jeunes couples, qui sont attirés par une installation sur le long terme dans le quartier.
Parmi les biens immobiliers les plus recherchés, on retrouve donc tout naturellement des surfaces plutôt grandes. Les biens qui se vendent le mieux sont ceux qui disposent d'une surface de plus de 90 mètres carrés. Les acheteurs semblent vouloir privilégier les appartements type F4 ou F5.

Les transports dans le quartier Notre Dame des Champs Paris 6

Si les familles s'installent dans le quartier Notre-Dame-des-Champs, c'est aussi pour les nombreux transports qui permettent d'y accéder. Les stations permettent par exemple d'accéder aux lignes 4,6,12 et 13 du métro parisien. Elles permettent donc aisément de se déplacer partout dans la capitale.
Pour ceux qui souhaitent se déplacer en bus, il sera possible de compter sur les lignes 28, 38, 58, 68, 82, 83, 89, 91, 94, 95 et 96.
Enfin, pour se déplacer dans le quartier, la sécurité qui règne permet de pouvoir se déplacer à pied ou à vélo, même le soir.

Vivre dans le quartier Notre Dame des Champs Paris 6

Notre-Dame-des-Champs est un quartier calme où il fait bon vivre pour les familles. On y retrouve un charme typiquement parisien avec de beaux immeubles en pierre de taille. Les commerces sont aussi nombreux, permettant aux riverains de profiter de toutes les commodités nécessaires. On profite aussi du charme de l'église Notre-Dame-des-Champs, construite par Gustave Eiffel.
On retrouve de nombreux établissements scolaires de choix, comme l'École Alsacienne ou encore les écoles et collèges Stanislas. Il s'agit d'un argument à mettre en avant sur les annonces immobilières pour convaincre les familles.
Côté gastronomie, l’Invictus ou encore chez Marcel permettront de se restaurer. Les bonnes tables sont nombreuses dans cette partie du 6e arrondissement de Paris.

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Les dernières ventes de Vecteur immobilier dans le quartier Notre Dame des Champs Paris 6

4 pièces de 87 m2 secteur Raspail

Les autres quartiers de Paris 75006

L'immobilier à Notre-Dame-des-Champs permet aux familles de trouver un secteur de choix pour s'installer dans le 6e arrondissement de Paris. Pour ceux qui sont en quête d'un quartier plus dynamique, les quartiers Odéon et Monnaie peuvent représenter d'excellentes alternatives.
Le quartier de Rennes, ou les tarifs sont assez similaires à ceux pratiqués dans le quartier Notre-Dame-des-Champs offre aussi un cadre idéal, pour les jeunes actifs ou pour les familles.
Pour finir, ceux qui sont à la recherche d'un quartier luxueux apprécieront le cadre offert par Saint-Germain-des-Prés. Le prix au mètre carré est en moyenne de 17 500 € pour le 3e trimestre 2023. Cela ne semble néanmoins pas décourager les acheteurs, puisque les biens immobiliers se vendent toujours rapidement.

Évolution de prix des autres arrondissements de Paris