Prix immobilier quartier Saint-Thomas d'Aquin Paris 7

Paris 75007

Prix bas

12 900€ / m²

Prix moyen

16 090€ / m²

Prix haut

27 800€ / m²

Évolution du prix moyen quartier Saint-Thomas d'Aquin Paris 7

Prix moyen du quartier au m²

16 090€ / m²

Évolution du prix au m² sur 1 an

+1,13%

Évolution du prix au m² sur 10 ans

+45.00%

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Évolution du prix au m² quartier Saint-Thomas d'Aquin Paris 7

Prix moyen au m² des 4 derniers trimestres - Quartier Saint-Thomas d'Aquin Paris 7

No Data Found

Les prix au mètre carré à Saint-Thomas d'Aquin enregistrent une légère baisse depuis le début de l'année. Avec un prix moyen au mètre carré fixé à 16 090 €, la demande sur le secteur ne fléchit pas, notamment grâce à un fort intérêt de la part d'une clientèle étrangère. Cela permet de constater une

Évolution du prix au m² Paris 75007

Prix médian au m²

14 527€

Évolution sur 1 an

+0,16%

Évolution sur 10 ans

+31.00%

Nombre de biens en vente à Paris 75007

No Data Found

Le nombre de biens disponibles dans le 7e arrondissement est toujours aussi restreint. Comme l'offre ne désemplie pas, cela explique la stabilité des prix, sur des secteurs comme Saint-Thomas d'Aquin. Le léger pic de vente constaté en fin d'année n'a pas de réel impact sur les prix de vente constatés.

Délai de vente moyen d'un appartement à Paris 75007

75 jours

Selon les statistiques de Yanport, une moyenne de 75 jours est nécessaire pour vendre un appartement à Paris 7. De notre point de vue d'expert du secteur Saint-Thomas d'Aquin, les ventes peuvent se conclure beaucoup plus rapidement, sans pour autant sacrifier le prix de vente.
L'estimation immobilière à Saint-Thomas d'Aquin doit se baser sur les dernières tendances du marché, les attentes des acquéreurs mais aussi les caractéristiques spécifiques du logement. Nous avons mis en place des outils de pointe, pour proposer les évaluations les plus fiables possibles.
Depuis plusieurs dizaines d'années, nos clients me plébiscitent ainsi pour notre capacité à déterminer le bon prix. Nous disposons aussi d'un réseau composé de plus de 12 000 acquéreurs potentiels, assurant une vente rapide et dans de bonnes conditions.

Loyer moyen d'un appartement dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin Paris 7
Loyer bas
24€ /m²
Loyer moyen
36€ /m²
Loyer haut
45€ /m²

Quand on souhaite louer un logement quartier Saint-Thomas d'Aquin, il est important de prendre en considération que les loyers sont plafonnés par DRIHL. Les logements se louent en moyenne 36 € par mètre carré de surface habitable. Dans le 7e arrondissement, on évoque une fourchette basse à 24 € le mètre carré, et une fourchette haute à 45 € le mètre carré.
S'agissant du secteur le plus prisé de Paris 7, le quartier Saint-Thomas d'Aquin présente de nombreux bien situés dans la fourchette haute des prix. Par ailleurs, il peut être difficile de trouver un logement à louer en tant que particulier. La plupart d'entre eux sont gérés par des agences immobilières et la demande est extrêmement forte pour le secteur.
Chez Vecteur Immobilier, c'est une nouvelle fois notre réseau qui fait toute la différence. Nous proposons des biens en exclusivité, parfois même avant que les annonces ne soient publiées.

* dernière mise à jour des données le 20/04/2024

Quelle clientèle pour le quartier Saint-Thomas d'Aquin Paris 7 ?

La vente immobilière à Saint-Thomas d'Aquin Paris 7 répond à certaines règles. Le calme du quartier attire par exemple généralement les familles, en quête d'une vie typiquement parisienne. On y retrouve des espaces verts, mais aussi quelques-uns des lieux culturels les plus emblématiques de la capitale.
Une cliente à l'étrangère est aussi fortement attirée par Saint-Thomas d'Aquin, et d'une manière générale par le 7e arrondissement. On retrouve effectivement des écoles bilingues, parfaitement adaptées à la scolarisation d'élèves non francophones.
Française ou étrangère, la clientèle du quartier Saint-Thomas d'Aquin est généralement une clientèle aisée. L'évolution des taux et la difficulté à obtenir des crédits ne sont donc pas un obstacle aux acquisitions. C'est ce qui explique la stabilité des prix du secteur.

Les transports dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin Paris 7

Côté transport, ceux qui choisiront d'acheter un appartement à Saint-Thomas d'Aquin disposent de nombreuses possibilités. Le quartier est tout d'abord desservi par le RER C. On peut aussi compter sur 12 lignes de bus parmi lesquelles les bus 24, 39, 63, 68, 69, 70, 83, 84, 87, 94, 95 et le BALABUS.
Pour les adeptes du métro, les différentes stations du quartier permettent de prendre les lignes 10 et 12, qui desservent une grande partie de la capitale.
On peut aussi choisir de se déplacer à pied ou à vélo. La ville de Paris met à disposition de nombreuses stations de vélo en libre-service, pour lesquelles un simple abonnement suffit.

Vivre dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin Paris 7

Vivre dans le 7e arrondissement de Paris, quartier Saint-Thomas d'Aquin, c'est véritablement goûter au luxe de la vie parisienne. Les jolies avenues sont bordées d'arbres, mettant en valeur de splendides immeubles en pierre de taille.
Les habitants du quartier pourront profiter de quelques-unes des meilleures adresses de Paris, comme l'atelier de Joël Robuchon, disposant d'une étoile au guide Michelin. On retrouve aussi l'éclipse, restaurant gastronomique de Cyril Choisne.
Les prix premium s'expliquent aussi par une proximité immédiate avec le 6e arrondissement de Paris et le quartier Saint-Germain-des-Prés. Les familles sont très attirées par ce quartier, on retrouve aussi une clientèle étrangère, prête à payer cher pour un logement d'exception.

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Les dernières ventes de Vecteur immobilier dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin Paris 7

6 pièces de 210 m2 rue de Solférino

F2 33 m2 m2 rue de l'université

Les autres quartiers de Paris 75007

Pour retrouver une ambiance résidentielle huppée, les acquéreurs pourront succomber au charme du quartier des Invalides. Avec un prix au mètre carré fixé à 15 500 €, sur la moyenne du 3e trimestre 2023, on y retrouve tout le charme de l'architecture parisienne.
Le secteur Gros Caillou offre aussi un cadre de vie calme, aux allures de village. Le prix au mètre carré est nettement moins élevé, puisque la moyenne est actuellement affichée à 13 500 € par mètre carré.
Pour finir, pour les jeunes couples et les actifs à la recherche d'un quartier dynamique dans le 7e arrondissement de Paris, l'École Mlitaire peut être une bonne alternative. On y retrouve de nombreuses terrasses, et une vie nocturne plus animée que dans le reste de Paris 7.

Évolution de prix des autres arrondissements de Paris