Prix immobilier quartier Cambronne Paris 15

Paris 75015

Prix bas

8 500€ / m²

Prix moyen

11 400€ / m²

Prix haut

12 700€ / m²

Évolution du prix moyen quartier Cambronne Paris 15

Prix moyen du quartier au m²

11 400€ / m²

Évolution du prix au m² sur 1 an

-2,15%

Évolution du prix au m² sur 10 ans

+34.00%

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Évolution du prix au m² quartier Cambronne Paris 15

Prix moyen au m² des 4 derniers trimestres - Quartier Cambronne Paris 15

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Le prix moyen au mètre carré pratiqué à Cambronne à Paris 15 enregistre une baisse sur ces derniers trimestres. La négociation est rude pour les biens les moins chers, nécessitant des travaux de réhabilitation. L'impact des taux accordés pour les prêts immobiliers, et la difficulté d'accéder à un emprunt expliquent sans aucun doute cette baisse, puisque ce sont les cibles de ce type de biens qui ont souvent recours au crédit. Elle reste néanmoins modérée, par rapport aux baisses enregistrées sur les prix de l'immobilier ailleurs en France. On note aussi la constance des prix pour les biens premiums.

Évolution du prix au m² Paris 75015

Prix médian au m²

9 964€

Évolution sur 1 an

-6,1%

Évolution sur 10 ans

+17.00%

Nombre de biens en vente à Paris 75015

No Data Found

Le nombre de biens mis en vente à Paris 15 sur les 6 derniers mois semble presque constant. En fin d'année, il est habituel de constater un chute du nombre de biens mis en vente. La baisse du prix au mètre carré quartier Cambronne n'est donc pas due à une forte augmentation de l'offre. De notre point de vue d'agents immobiliers experts du secteur, il s'agirait plutôt d'une légère baisse de la demande.

Délai de vente moyen d'un appartement à Paris 75015

62 jours

Il faut une moyenne de 62 jours pour vendre un appartement quartier Cambronne à Paris 15. Si le délai augmente légèrement depuis quelques mois, il reste inférieur à la moyenne constatée pour l'ensemble de la ville de Paris.
Attention, pour se situer dans la fourchette basse des délais de vente, une estimation immobilière à Cambronne, au plus proche de la réalité, est essentielle. En tant qu'experts du secteur, nous proposons des évaluations fiables, basées sur des données officielles.
On note aussi une augmentation des exigences des acheteurs, qui sont désormais en position de force, compte tenu du ralentissement du marché. Les vendeurs doivent donc se démarquer, en misant par exemple sur le home staging. Notre agence accompagne ses clients, pour leur permettre de mettre en valeur le bien de la bonne façon, pour trouver un acheteur rapidement, sans pour autant sacrifier le prix de vente.

Loyer moyen d'un appartement dans le quartier Cambronne Paris 15
Loyer bas
23€ /m²
Loyer moyen
30€ /m²
Loyer haut
33€ /m²

Pour louer un appartement quartier Cambronne à Paris 15, passer par une agence immobilière est presque incontournable. En effet, l'offre est bien inférieure à la demande, qui reste constante. À titre d'information, le quartier Cambronne compterait moins de 40 % d’habitants propriétaires.
Les loyers pratiqués sur ce secteur sont encadrés par la DRIHL. Avant d'acheter un appartement quartier Cambronne, il peut donc être pertinent de se renseigner sur le potentiel locatif du bien. Il est possible d'effectuer une simulation directement sur le site de la DRIHL.
Actuellement, on observe un loyer moyen de 30 € par mètre carré, pour un appartement à louer rue Cambronne. Les loyers sont ainsi similaires à ceux pratiqués boulevard Garibaldi. Ils peuvent atteindre 33 € le mètre carré, pour les biens d'exception, disposant de prestations recherchées. La présence d'un ascenseur dans un immeuble, ou un agencement bien pensé permettant de disposer de plusieurs chambres peuvent donc faire la différence. DRIHL

* dernière mise à jour des données le 29/01/2024

Quelle clientèle pour le quartier Cambronne Paris 15 ?

Les appartements du quartier Cambronne dans le 15e arrondissement de Paris offrent un cadre de vie absolument exceptionnel. Bordé par le square Cambronne et le square Garibaldi, ce secteur se trouve dans un écrin de verdure, où les familles prendront plaisir à se promener à toutes les saisons.
La moyenne d'âge constaté est d'environ 42 ans. On y retrouve 80 % d'actifs.
On y trouve aussi de nombreuses activités, des commerces de proximité, mais aussi des restaurants, des bistrots et des cafés. Le quartier Cambronne, qui s'étend de la rue de Vaugirard à la rue Cambronne, est donc particulièrement prisé par les familles.

Les transports dans le quartier Cambronne Paris 15

Le cadre de vie n'est pas le seul argument des appartements du quartier Cambronne à Paris 15. Le secteur est effectivement très accessible grâce aux transports en commun. On pourra notamment compter sur la station de métro Cambronne, desservie par la ligne 6 du métro.
À la station de La Motte-Picquet-Grenelle située à proximité, on pourra aussi emprunter les lignes 8 et 10. Les bus sont par ailleurs nombreux, pour se rendre dans l'ensemble de la capitale, avec les lignes 39, 70, 80 et 89. Pour finir, le quartier Cambronne regroupe à lui seul 5 stations, pour accéder à des vélos en libre-service. Le déplacement dans la capitale est donc facilité par tous les moyens.

Vivre dans le quartier Cambronne Paris 15

Dans le seul quartier Cambronne, les habitants pourront profiter de plus de 200 commerces. Du supermarché où faire ses courses, aux magasins idéals pour une journée shopping, cette partie du 15e arrondissement permet de disposer de tous les commerces de proximité à seulement deux pas. Côté restaurant, on ne peut que recommander la Pizza Sandro, véritable incontournable du boulevard Garibaldi. On retrouve aussi de nombreux cafés, avec de jolies terrasses. Les habitants du quartier se retrouvent notamment place Cambronne, pour le charme des lieux et la sympathie des commerçants.
L'architecture n'est pas en reste, puisqu'on retrouve des immeubles haussmanniens, typiquement parisiens. Les futurs acheteurs pourront aussi se laisser tenter par les immeubles cubiques, datant des années 70.
En bref, le quartier Cambronne est un endroit où il fait bon vivre. Les actifs y trouvent un bon compromis, entre un cadre de vie résidentiel, adapté aux enfants, et la possibilité de sortir, sans avoir à se déplacer dans la capitale.

Logo vecteur immobilier
Les dernières ventes de Vecteur immobilier dans le quartier Cambronne Paris 15

F2 45m2 rue Cambronne

F5 115m2 Square Lowendal

Les autres quartiers de Paris 75015

Dans le nord du 15e arrondissement, il existe d'autres quartiers, dans lesquels on pourra trouver des appartements avec un prix au mètre carré similaire. Le quartier Ségur offre lui aussi une ambiance de vie de quartier sereine et sécurisée. Les futurs acheteurs pourront aussi miser sur Dupleix ou encore La Motte, pour rester sur ce secteur prisé.
Les jeunes couples et les familles avec un budget plus restreint peuvent aussi choisir de s'implanter dans des secteurs comme Commerce, Beaugrenelle, convention ou Pasteur Montparnasse. Le prix au mètre carré moyen est effectivement de 10 500 €.
Pour finir, les secteurs les moins chers du 15e arrondissement sont les secteurs Balard et Porte de Versailles. Plus excentré, ils offrent néanmoins un cadre de vie agréable. Les acheteurs pourront y faire de bonnes affaires, avec un prix au mètre carré pouvant atteindre 6 000 €, lorsque des travaux de réhabilitation sont à prévoir.

Évolution de prix des autres arrondissements de Paris