Prix immobilier quartier Commerce Paris 15

Paris 75015

Prix bas

9 000€ / m²

Prix moyen

10 180€ / m²

Prix haut

11 100€ / m²

Évolution du prix moyen quartier Commerce Paris 15

Prix moyen du quartier au m²

10 180€ / m²

Évolution du prix au m² sur 1 an

-5,3%

Évolution du prix au m² sur 10 ans

+32.00%

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Évolution du prix au m² quartier Commerce Paris 15

Prix moyen au m² des 4 derniers trimestres - Quartier Commerce Paris 15

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Malgré des tarifs qui restent au-dessus de la moyenne du prix au mètre carré dans le 15e arrondissement, on observe encore un léger recul des prix immobiliers à Commerce. Le mètre carré se monnaye en moyenne 10 180 €. Les appartements dans lesquels aucun travaux n'est à prévoir peuvent se négocier jusqu'à 11 100 € le mètre carré. La moyenne est aussi influencée par une fourchette basse, avec des logements qui se négocient 9 000 € le mètre carré.

Évolution du prix au m² Paris 75015

Prix médian au m²

9 805€

Évolution sur 1 an

-6,54%

Évolution sur 10 ans

+17.00%

Nombre de biens en vente à Paris 75015

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La baisse du prix au mètre à Paris 15 ne semble avoir aucune répercussion sur le volume de biens en vente. En effet, cette dernière restant assez limitée, elle ne dissuade pas les vendeurs. Par ailleurs, les transactions sont encore nombreuses. Les acheteurs sont néanmoins plus exigeants sur la qualité des biens qu'ils achètent. La baisse des taux prévue pour fin 2024 pourrait stimuler le marché dans les mois à venir.

Délai de vente moyen d'un appartement à Paris 75015

64 jours

Un peu plus de deux mois. C'est le délai qu'il faudrait pour vendre un appartement dans le 15e arrondissement. Selon notre expérience d'agent immobilier expert de Paris 15, certains biens peuvent être vendus beaucoup plus rapidement. En effet, certaines surfaces prisées, comme les logements disposant d'une chambre, se vendent plus vite que les autres.
Un appartement à vendre à Commerce, disposant des bonnes caractéristiques pourra ainsi être vendu en seulement quelques jours. Pour cela, il faut que le prix affiché soit cohérent avec le marché, et les prestations du logement. Nous proposons des estimations immobilières quartier Commerce, permettant de vendre vite sans perdre d'argent.
Notre expertise de plus de 30 ans sur ce secteur, mais aussi notre veille tarifaire de pointe nous permettent de proposer un accompagnement des plus qualitatifs. Nos clients nous plébiscitent et nous recommandent, pour la fiabilité de nos estimations.

Loyer moyen d'un appartement dans le quartier Commerce Paris 15
Loyer bas
23€ /m²
Loyer moyen
25€ /m²
Loyer haut
33€ /m²

Une simulation sur le site de la DRIHL permet d'établir que les loyers pratiqués actuellement dans cette partie de Paris 15 sont compris entre 23 et 33 € le mètre carré. Pour louer un appartement quartier Commerce, il faudra en moyenne s'acquitter d'un loyer équivalent à 25 € le mètre carré.
Dans cet arrondissement, les logements disposant d'une chambre sont très prisés. Quelle que soit la surface recherchée, il reste donc pertinent de faire appel à une agence immobilière.
Notre réseau nous permet par exemple d'être au fait des derniers appartements mis en location, avant même que les annonces ne soient publiées. Pour les propriétaires, nous garantissons aussi la recherche d'un locataires sérieux, pour un investissement immobilier en toute quiétude.

* dernière mise à jour des données le 20/04/2024

Quelle clientèle pour le quartier Commerce Paris 15 ?

La moyenne d'âge des habitants du quartier Commerce à Paris 15 est de 40 ans. La population se compose d'environ 80 % d'actifs, et de 36 % de propriétaires. Le dynamisme de la place du Commerce, mais aussi de la rue du Commerce attire donc sans surprise les jeunes actifs.
Le profil type rencontrer en agence immobilière, pour acheter un appartement quartier Commerce Paris 15, et donc celui d'un jeune couple, ou d'un jeune actif seul. Ces derniers ont néanmoins été fortement impactés par la difficulté croissante à obtenir un prêt immobilier. L'augmentation significative des taux a aussi réduit le budget des acquéreurs. Ceux qui peuvent s'offrir un logement sur ce secteur sont donc de plus en plus exigeants.
Dans un second temps, il existe une demande de la part des familles. Notons toutefois que ces dernières privilégient généralement des quartiers plus résidentiels, situés au nord du 15e arrondissement de Paris.

Les transports dans le quartier Commerce Paris 15

La station de métro Commerce permet d'emprunter la ligne 8 du métro parisien. Cette ligne traverse Paris, et permet de se déplacer aisément au sein de la capitale. Les habitants du quartier Commerce se trouvent également à proximité de la station de La Motte-Picquet Grenelle, qui est également desservie par les lignes 6 et 10 du métro.
La RATP met aussi à disposition des usagers les bus 39, 62, 70, 80, 82 et 88. Ces nombreuses lignes permettent de se déplacer facilement à l'intérieur de Paris, et même à l'extérieur.
On observe aussi de plus en plus de locaux qui choisissent de se déplacer à vélo. Prendre soin de sa santé et faire un geste pour la planète sont autant d'arguments qui contribuent à convaincre les Parisiens.

Vivre dans le quartier Commerce Paris 15

Le quartier Commerce, ainsi que la place du Commerce sont des endroits où la vie est agréable. On pourra choisir de flâner dans le café Jeanne à Paris ou encore de faire du shopping à la maison Gosselin. Le square Yvette Chauviré offre aussi un petit écrin de verdure idéal pour les locaux.
Notre coup de cœur revient à l'emblématique café du Commerce situé 51 rue du Commerce. Cette brasserie centenaire est un lieu que les touristes prennent plaisir à visiter. Les locaux apprécient aussi ce lieu unique, au décor absolument splendide.
Du point de vue des habitants du quartier, il s'agit d'un secteur sécurisé.

Logo vecteur immobilier
Les dernières ventes de Vecteur immobilier dans le quartier Commerce Paris 15

2 pièces de 34m² rue Gramme

Studio de 22m2 rue de Tiphaine

F3 39 m2 rue Gramme

Les autres quartiers de Paris 75015

Pour les jeunes couples, les secteurs Dupleix et Lamotte-Piquet de Grenelle sont situés plus au nord dans le 15e arrondissement. On y retrouve aussi tout le dynamisme, qui fait le charme du 15e arrondissement. En revanche, le prix au mètre carré est plus élevé, selon les dernières estimations immobilières réalisées.
Pour l'installation d'une famille, on aura plutôt tendance à recommander le quartier Ségur ou encore le quartier Cambronne. Avec un budget plus limité, une installation à Balard ou encore à Porte de Versailles pourrait être envisagée. On y trouve effectivement de superbes appartements, avec un prix au mètre carré qui démarre à 6 000 €, pour les biens où il faut effectuer des travaux.
Dans la même gamme de prix, le quartier Pasteur Montparnasse est aussi idéal pour l'installation de jeunes actifs. Il est accessible, mais dispose aussi de toutes les commodités attendues par ce genre d'acheteur.

Évolution de prix des autres arrondissements de Paris