Prix immobilier quartier La Motte - Picquet Grenelle Paris 15

Paris 75015

Prix bas

9 700€ / m²

Prix moyen

11 180€ / m²

Prix haut

12 750€ / m²

Évolution du prix moyen quartier La Motte - Picquet Grenelle Paris 15

Prix moyen du quartier au m²

11 180€ / m²

Évolution du prix au m² sur 1 an

-6,45%

Évolution du prix au m² sur 10 ans

+34.00%

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Évolution du prix au m² quartier La Motte - Picquet Grenelle Paris 15

Prix moyen au m² des 4 derniers trimestres - Quartier La Motte - Picquet Grenelle Paris 15

No Data Found

Le prix moyen au mètre carré dans le quartier La Motte-Picquet Grenelle est de 11 180 € en avril 2024. Certains biens d'exception, ne présentant aucun défaut peuvent même se négocier 12 750 € le mètre carré. On observe néanmoins une baisse, sur les derniers trimestres écoulés. Elle s'explique, comme pour le reste de la capitale, par la difficulté croissante à obtenir un prêt immobilier. La baisse annoncée des taux pour la seconde moitié de 2024 pourrait stabiliser les prix, voire inverser la tendance dans les mois à venir.

Évolution du prix au m² Paris 75015

Prix médian au m²

9 805€

Évolution sur 1 an

-6,54%

Évolution sur 10 ans

+17.00%

Nombre de biens en vente à Paris 75015

No Data Found

Le nombre d'appartements en vente reste constant, dans l'ensemble du 15e arrondissement de Paris. Nous n’observons donc pas de ruée des vendeurs suite à la baisse des prix. Il devrait se maintenir sur la fin de l'année, de même que la demande. Vendre un appartement à La Motte-Picquet Grenelle est donc encore possible, grâce à un marché qui n'est pas saturé.

Délai de vente moyen d'un appartement à Paris 75015

64 jours

Le délai moyen pour vendre un appartement secteur La Motte-Picquet Grenelle est d'un peu plus de 2 mois. C'est donc en dessous de la moyenne nationale, plus proche des 3 à 4 mois. Il gagne deux jours par rapport au trimestre dernier. Ce délai, légèrement allongé, s'explique probablement par une plus grande exigence des acheteurs.
La condition sinequanone pour la vente rapide d'un appartement est évidemment une bonne estimation immobilière à La Motte-Picquet Grenelle Paris 15. En tant que spécialistes, nous observons parfois des annonces postées à des tarifs trop élevés. Ces biens sont véritablement susceptibles de rester sur le marché pendant de longs mois.
Grâce à notre veille tarifaire, mais aussi à notre réseau et à notre expertise, nous proposons des évaluations fiables. Elles permettent à nos clients de vendre rapidement, sans pour autant perdre de l'argent. Si vous souhaitez obtenir une estimation immobilière à La Motte-Picquet Grenelle, n’hésitez pas à nous contacter.

Loyer moyen d'un appartement dans le quartier La Motte - Picquet Grenelle Paris 15
Loyer bas
24€ /m²
Loyer moyen
29€ /m²
Loyer haut
34€ /m²

Pour connaître les loyers applicables pour les appartements en location à La Motte-Picquet Grenelle, on peut effectuer une simulation directement sur le site de la DRIHL. Les loyers sont effectivement strictement encadrés, pour limiter les abus. Actuellement, le loyer moyen pratiqué sur le secteur est de 29 € par mètre carré. Il peut atteindre 34 € pour les biens les plus recherchés. Sur la totalité des appartements situés dans ce secteur, moins de 40 % des propriétaires habitent leur logement. Les investissements locatifs à La Motte-Picquet Grenelle sont donc assez courants. Par ailleurs, pour trouver un appartement à louer dans le nord du 15e arrondissement, il est absolument incontournable de passer par une agence immobilière. La demande est si forte, qu'il est presque mission impossible de trouver un appartement, sans faire appel à des professionnels.

* dernière mise à jour des données le 20/04/2024

Quelle clientèle pour le quartier La Motte - Picquet Grenelle Paris 15 ?

Les personnes souhaitant acheter un appartement quartier La Motte-Picquet Grenelle sont généralement séduites par son ambiance de village. On y retrouve effectivement l'église Saint-Jean-Baptiste de Grenelle, des commerces de proximité, mais aussi de nombreux hôtels particuliers.
C'est donc tout naturellement que les familles sont les clientes les plus courantes, pour acheter un appartement à La Motte-Picquet Grenelle. Les jeunes actifs et les jeunes couples sans enfant s'implantent aussi, dans ce secteur bien desservi par les transports en commun. C'est effectivement une situation de choix, pour pouvoir se rendre dans les quartiers d'affaires rapidement, grâce au transport en commun.
La moyenne d'âge dans le quartier serait d'environ 40 ans. Le quartier serait aussi peuplé d'environ 80 % d'actifs.

Les transports dans le quartier La Motte - Picquet Grenelle Paris 15

La station La Motte-Picquet Grenelle est desservie par trois lignes de métro. Les habitants du nord du 15e arrondissement pourront y emprunter la 6,8 et la 10. La ligne de bus 80 fait aussi partie des transports les plus utilisés par les habitants du quartier.
Les rues de ce secteur se trouvent aussi non loin de nombreuses stations de vélo en libre-service. Vous l'aurez compris, cette partie du 15e arrondissement de Paris est bien desservie par les transports en commun. C'est donc un véritable atout, pour ceux qui souhaitent y vendre un appartement. Dans une annonce de vente, il est impératif de bien renseigner les métros et les bus à proximité.

Vivre dans le quartier La Motte - Picquet Grenelle Paris 15

L’une des principales caractéristiques du quartier La Motte-Picquet Grenelle est un environnement paisible. Les habitants pourront compter sur une multitude de petits commerces comme des boulangeries, des épiceries ou encore des restaurants. Le métro permet par ailleurs de rejoindre bien d'autres arrondissements au sein de la capitale.
En plus des écoles, les familles pourront aussi profiter des espaces verts, très présents dans la partie nord du 15e arrondissement. On y retrouve aussi des crèches privées et publiques, ainsi que de nombreuses assistantes maternelles.
C'est un secteur animé, où l'on pourra sortir boire un verre, dans l'un des nombreux cafés du quartier. On découvre aussi une architecture contemporaine, qui tranche véritablement avec les habituels immeubles haussmanniens, présents dans le nord du 15e arrondissement.

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Les dernières ventes de Vecteur immobilier dans le quartier La Motte - Picquet Grenelle Paris 15

Studio de 30m² rue Alasseur

F3 65m2 Avenue de La Motte-Picquet Grenelle

Les autres quartiers de Paris 75015

Pour ceux qui souhaitent acheter un appartement dans le nord du 15e arrondissement, le secteur de La Motte-Picquet Grenelle n'est pas le seul à offrir de belles opportunités. On pourra lui préférer les secteurs Ségur et Cambronne, eux aussi propice à l'établissement d'une famille. Le secteur Dupleix dispose aussi de tarifs similaires, et se trouve à proximité de La Motte-Picquet Grenelle.
Plus bas dans l'arrondissement, les prix seront moins élevés, pour ceux qui choisissent de s'établir secteur Commerce, Beaugrenelle, Convention ou encore Pasteur Montparnasse. Il sera néanmoins possible de profiter d'une certaine proximité avec le 7e arrondissement de Paris.
Pour finir, pour acheter avec un petit budget dans le 15e arrondissement de Paris, les quartiers Balard et Porte de Versailles représentent d'excellentes alternatives. Avec un prix au mètre carré généralement compris entre 6 000 et 10 000 €, ils permettent de profiter des commodités de cet arrondissement, à des tarifs plus abordables.

Évolution de prix des autres arrondissements de Paris